1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%
プレステージ甲南山手
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩4分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 58.53㎡の場合
相場
2,939万円
50.2万円/㎡
1,365
2,415
3,464
4,513
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,464万円
41.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プレステージ甲南山手
2,880万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 58.53㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 49.2万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,830万円 | 51.0万円 | 9階 | 55.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,430万円 | 43.8万円 | 8階 | 55.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 57.7万円 | 6階 | 58.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,850万円 | 51.4万円 | 9階 | 55.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,530万円 | 45.6万円 | 8階 | 55.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/25 | 2,580万円 | 46.5万円 | 7階 | 55.47㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | プレステージ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.53㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルフ甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅4分 | 3,490万円 | 59.1万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/09 | プログレス甲南山手 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,490万円 | 65.2万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/28 | 森南グリーンマンション 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲南山手ガーデンハウス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/13 | カルム東灘 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | ドルチェ東灘 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 甲南山手駅8分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/29 | ドルチェ森北 神戸市東灘区森北町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 4,098万円 | 59.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 甲南山手ガーデンハウス弐番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ステイツ芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅8分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロイヤル芦屋リベルテ 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/09 | 甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 甲南山手駅11分 | 3,620万円 | 50.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セラード東灘 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 2,950万円 | 52.1万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/18 | エフコート深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・パレ芦屋ウエスト 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅10分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス東灘深江本町 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,500万円 | 40.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロワイヤル芦屋西 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
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